Localizada em uma das áreas mais valorizadas de Nogueira, em Petrópolis, na Região Serrana do Rio de Janeiro, esta propriedade oferece privacidade, excelente incidência de sol, muito verde e uma completa estrutura residencial e de lazer. Implantada em um terreno de 2.320 m², com suave aclive e dois amplos platôs, a casa conta com jardim arborizado e iluminação externa, proporcionando um ambiente agradável e reservado. A residência principal possui aproximadamente 200 m² de área construída, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços. Casa principal No primeiro pavimento, a área social dispõe de sala em dois ambientes, para estar e jantar, lareira, espaço de leitura, varanda fechada e jardim de inverno. A cozinha conta com móveis planejados e despensa, complementada por lavabo, lavanderia, quarto e banheiro de serviço, além de armários planejados. O imóvel também possui uma suíte externa com acesso independente, ideal para receber familiares e convidados com mais privacidade. No segundo pavimento, encontram-se uma suíte máster com amplo closet e banheiro com hidromassagem, além de um quarto e um banheiro social. Área de lazer e espaço externo A área de lazer reúne piscina, deck e varanda gourmet equipada com bancada, pia, armários em pinho-de-riga, churrasqueira e forno a lenha. A propriedade também conta com horta e pomar, ampliando as possibilidades de convivência ao ar livre. No mesmo nível da casa principal, há uma ampla área para estacionamento e garagem coberta com capacidade para dois veículos. Estruturas complementares Além da residência principal, o terreno abriga uma casa de caseiro ou hóspedes, composta por sala, três quartos, cozinha, banheiro e área de serviço. Há ainda um loft independente, com sala integrada à cozinha, quarto e banheiro, que necessita de reformas e oferece possibilidades de adaptação conforme as necessidades do futuro proprietário. A propriedade dispõe também de um cômodo para ferramentas e um banheiro adicional. Privacidade e segurança O terreno é totalmente murado e conta com portão eletrônico, interfone e circuito interno de TV. Com amplo terreno, ambientes acolhedores, área de lazer completa e construções complementares, esta casa à venda em Nogueira, Petrópolis, é uma opção para quem busca espaço, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão de uma boa estrutura residencial. Características do imóvel Localização: Nogueira, Petrópolis - RJ Área total do terreno: 2.320 m² Área construída da casa principal: aproximadamente 200 m² 6 quartos no total, conforme cadastro 2 suítes na casa principal 2 vagas em garagem coberta Sala de estar e jantar Lareira e jardim de inverno Cozinha com móveis planejados e despensa Piscina, deck e varanda gourmet Churrasqueira e forno a lenha Horta e pomar Casa de caseiro/hóspedes Loft independente que necessita de reforma Terreno murado, portão eletrônico, interfone e circuito interno de TV Agende já a sua visita!