Localizada em um dos condomínios mais valorizados de Itaipava, esta charmosa residência reúne conforto, privacidade e integração com a natureza em um terreno de aproximadamente 1.300 m², com 273 m² de área construída. Distribuída em dois pavimentos, a casa foi projetada para proporcionar ambientes acolhedores e funcionais. No térreo, destaca-se a ampla sala de estar com lareira a gás, integrada à sala de jantar, além de uma cozinha prática, uma suíte, lavabo e dependência de serviço. No pavimento superior encontram-se três suítes espaçosas, todas com excelente iluminação e ventilação natural, além de uma aconchegante sala íntima e acesso a uma agradável área externa, ideal para momentos de descanso e contemplação da paisagem. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e ao convívio. Um elegante deck em madeira, churrasqueira e uma exclusiva adega subterrânea escavada na pedra conferem personalidade e sofisticação ao imóvel. O terreno ainda conta com horta, árvores frutíferas e acesso privilegiado à natureza, estando a apenas cinco minutos de caminhada de uma belíssima cachoeira. Como diferencial, a propriedade já possui projeto para ampliação, contemplando uma área gourmet completa e um novo espaço de lazer, agregando ainda mais potencial e valorização ao imóvel. A garagem acomoda até três veículos. O Condomínio Vale da Boa Esperança oferece infraestrutura completa, com portaria e segurança 24 horas, ruas pavimentadas, iluminação moderna e uma excelente área de lazer composta por piscinas adulto e infantil, sauna a vapor e salão de festas. Tudo isso em um ambiente cercado pela exuberante natureza da Serra, a poucos minutos do centro de Itaipava. Uma oportunidade única para quem busca viver com conforto, segurança e qualidade de vida em uma das localizações mais desejadas da região serrana do Rio de Janeiro.